市内の分譲マンション（以下「マンション」といいます。）は500棟以上、約25,000戸にのぼり、推計
で5万人以上の市民が居住するなど、重要な居住形態の一つとなっています。

しかし、マンションの管理には、多様な居住者間で合意形成を図る必要があるなど、一定の困難さが
伴います。また、今後、建築されてから40年を超える分譲マンションが急増する見込みです。

管理不全に陥った分譲マンションは、居住者のみならず、周辺の住環境へも影響を及ぼすおそれがあり
ます。こうした背景を踏まえて、
マンションの管理の適正化の推進を図るとともに、マンションにおける良好
な居住環境の確保を図ることを目的として、

「所沢市マンション管理適正化推進条例」を令和4年4月に施行します。